Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Новый способ размещения «Аукцион»
Светлана Данилова
ЦИАН ГРУПП
14 августа 2018
12 610
2
Новый способ размещения «Аукцион»

Коллеги, день добрый! ЦИАН запустил новый тип объявлений — «Аукцион». 

Рассказываем, как пользоваться, какие преимущества можно получить.

Объявления на первых местах в результатах поиска получают больше всего просмотров, а значит, и звонков. Поэтому Топ-3 и Премиум эффективнее Платных объявлений. Мы сделали новый вид объявления – Аукцион. Такие объявления идут сразу после Топ-3 и сортируются в зависимости от ставки, которую за них заплатили. У кого выше ставка, тот показывается выше.

Аукцион — дополнительная опция к Премиум размещению. Объявления с опцией Аукцион показываются над всеми обычными Премиум объявлениями.

Как работает Аукцион

Когда пользователь ищет на ЦИАН, мы отбираем подходящие под его запрос объявления. На самых первых местах будут показаны объявления с самими большими ставками*. Например, вы сделали ставку 10 руб., а ваш конкурент – 5 руб. В этом случае сначала будет показано ваше объявление, а потом объявление конкурента, так как вы заплатили больше.

*Ставка – та сумма в день, которую вы платите дополнительно за публикацию объявления.

Как сделать ставку

Вручную в «Моих объявлениях»

В личном кабинете над списком ваших объявлений появился блок, в котором вы можете применить одну ставку сразу ко всем активным Премиум-объявлениям. Если вы пользуетесь сервисом «Сотрудники» (https://promo.cian.ru), то ставка применится ко всем Премиум-объявлениям вашего агентства, включая объявления сотрудников.

XML-выгрузка

Сделать ставку можно, добавив тег для объявлений в xml-фидах формата 2.0:

 

Ставка применяется только к Премиум объявлениям, а также Премиум объявлениям с Выделением цвета. Для других типов объявления ставка учитываться не будет.

Как работают ставки

Списания за Аукцион будут происходить каждые сутки, в момент применения ставки к конкретному объявлению. Ставка будет применяться на 24 часа. Если вы повысите ставку, то новая ставка применится сразу (с переучетом «неиспользованной» части прошлой ставки).

Например, вы опубликовали объявление со ставкой 10 рублей на сутки, а спустя 12 часов решили повысить ставку до 20 рублей. Из уже оплаченных 10 рублей осталось еще 5 неиспользованных рублей (за пол дня), таким образом за новую ставку с вас будет списано 20 рублей - 5 рублей = 15 рублей.

Если вы понизите ставку, то новая ставка применится тогда, когда пройдет оплаченный период прошлой ставки (таким образом вы не теряете оплаченные средства при понижении ставки).

Почему это выгодно?

Максимизация числа просмотров вашего объявления. Все, кто ищет такой объект, увидят ваше предложение, если вы на первых позициях.

Влияние на число просмотров вашего объявления, а значит, на скорость сделки.

Опережение конкурентов с похожими предложениями.

Все объявления на первых позициях в отличие от ТОП-3, где показывается максимум три объявления на страницу.

Автор
Теги
2
Светлана Данилова
ЦИАН ГРУПП
Могут подойти
2 комментария
Александр Мальцев
1 октября 2018, 10:55
Название очень неудачное.
Многие не звонят, потому что думают, что это аукцион на повышение стартовой цены.

СМЕНИТЕ НАЗВАНИЕ!
Ответить
141/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 18:59
Если цена у объекта завышена, хоть ТОП-3, хоть "аукцион" - ничего не поможет. (горе горькое)
Ответить
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости