Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
две выписки егрн разная информация
Алексей Аверин
16 августа 2022
Вся Россия
3 154
9

доброго времени , хотел узнать по поводу ошибок из выписки егрн, по первой выписки на квартиру наложен арест, через 3 месяца делалась повторная выписка и квартира уже без ареста , долги не кто не погашал , это ошибка росреестра или нет ? и как можно проверить снят ли арест или нет

Автор
9
Алексей Аверин
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
29 675 200 ₽
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
9 комментариев
не риэлтор
16 августа 2022, 19:49
Лучший совет
"это ошибка росреестра или нет ? " - откуда же мы-то знаем? если не известно ни на основании чего был наложен арест, ни на основании чего он снят. может быть и ошибка росреестра, причем как при появлении этой записи, так и при ее исчезновении. посмотрите параллельно на сайте фспп. для страховки закажите выписку из лк рр и через несколько дней бумажную через мфц
14
0
363/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
22 августа 2022, 03:59
Могли прекратить производство, даже если задолженность никто не оплачивал.. он-лайн посмотрите..
0
0
96/50 000
0/50 000
Артем Селивановский
17 августа 2022, 17:43
Здравствуйте, поддерживаю комментарии выше - смотреть надо глубже. На основании чего арест, вышел ли срок, может это ошибка, а может он был, его сняли, а потом снова наложат. Если вы потенциальный покупатель, то проверяйте собственника, а если Вы собственник, то смотрите из-за чего у Вас арест. В выписке должен быть указан номер дела, начните с него.
1
0
352/50 000
0/50 000
Инна Дударева
17 августа 2022, 13:49
Добрый день!
Если вы покупатель, то проведите юридическую проверку объекта и продавца. Помимо выписки из Росреестра есть ещё другие аспекты, которые могут влиять на сделку.
2
0
178/50 000
0/50 000
Глеб Панов
17 августа 2022, 10:34
Добрый день!

Согласен с "Не риэлтор" проверьте на сайте судебных приставов исполнительные производства, чтобы понять на основании чего арест мог возникнуть, что там за суд, какова причина коммунальная задолженность или что-то ещё, а если указан суд, то можно перейти на сайт суда и посмотреть там, иногда выкладывается текст решения. Возможно арест был старый, долг погашен, но он не был снят приставом такое тоже может быть, но лучше не гадать и обратиться за разъяснением к собственнику и перепроверить его информацию по общедоступным базам о которых говорилось ранее.
1
0
581/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
16 августа 2022, 21:37
Добрый вечер. Выписка из ЕГРН об основных хар-х и правах в отрыве от полной выгрузки регистрационных действий и переходов права - это малоинформативный документ. Нужно оценивать текущие записи ЕГРН только в привязке к архиву действий. Ну и, конечно, необходимо соотнести все это с проверкой субъекта права (собственника).
8
0
321/50 000
0/50 000
Михаил Шатов
16 августа 2022, 21:10
Добрый день! Арест, то есть ограничения права, указывается в выписке егрн. Значит срок ареста вышел, либо ещё что-то. Это же переменная величина - сегодня арест ей, завтра произвели какие-то действия (или бездействия) и его уже нет. Нужно проверить исполнительнее производство по собственникам недвижимости. И после этого повторно заказать выписку. Подходите к этому вопросу комплексно.
6
0
386/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
16 августа 2022, 19:57
Добрый день. Это не к нам вопрос, а к Росреестру или к тому, кто Вам эту выписку предоставлял. Каким способом Вы получали вторую выписку? На документе есть синяя печать?
10
0
169/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
16 августа 2022, 19:46
Закажите ещё одну выписку егрн- в ней будет актуальная информация.
9
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы