Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Право собственности при покупке с несовершеннолетним
ID: 130647776
4 мая
Вся Россия
690
4

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформлять право собственности в общую совместную на родителей и ребенка при покупке квартиры?

Или можно только долевую?

Ребенку 5 месяцев. Мат капитал при сделке не используется, покупка без ипотеки (за счет собственных средств). Брачного договора между супругами нет.

Если возможно два варианта права собственности (долевая и совместная), то в чем плюсы и минусы каждого?

Спасибо!

Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Совместная собственность может быть только у супругов. Поэтому, если вы покупаете на троих, то у ребенка будет доля в праве, а, оставшаяся доля, у вас с супругом будет в общей совместной собственности, если у вас нет брачного договора, которой изменяет режим совместной собственности супругов.
12
0
293/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
4 мая, 15:32
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Здравствуйте. У оформления квартиры или доли в праве собственности на несовершеннолетнего, вообще нет никаких плюсов. Если только это не спланированная мамой подготовка к предстоящему разводу, и укрепление позиций для возможного суда в целях дальнейшего "отжатия" у супруга квартиры целиком. Если вообще развод можно назвать плюсом... Во всех других случаях, это минус, о котором родители могут (будут) в дальнейшем сильно жалеть. Дальнейшая продажа квартиры на ближайшие 17 с половиной лет встаёт в зависимость от органов опеки и попечительства, отчего снижается ликвидность квартиры, которую придётся компенсировать ценой. Вы не знаете, каким вырастет Ваш ребёнок и под чьё влияние он может попасть в процессе взросления. Сейчас из каждого утюга льётся информация о том, как дети попадают под влияние мошенников и отдают им родительские накопления. Есть гарантия, что Ваш ребёнок не возьмёт кредит под залог принадлежащей ему недвижимости для того, чтобы купить себе телефон последней модели? Оно Вам надо?
Про остальное Антонина написала.
11
1
1 044/50 000
0/50 000
ID: 130647776
Автор
4 мая, 15:32
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости