Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сюрприз на сделке
ID: 90649423
3 сентября 2022
Вся Россия
3 880
14

Здравствуйте. Покупаем вторичку, по егрн все чисто, у продавца наследство от родителей ( 7 лет назад оформлено), вроде бы ок, выясняли информацию про продавца, сказала про дочь, про ее инвалидность умолчала, соседи тоже не сказали, но прям на сделке узнаю, что у продавца дочь то оказывается инвалид 2 гр, дееспособ, но прописана у матери на др адресе, наследная квартира пуста без прописанных. Подписывать вот теперь договор? Аванс то дали. Теперь наверно ни денег ни квартиры.

Автор
Теги
14
ID: 90649423
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
8 582 646 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Кедровая
7 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
14 комментариев
Михаил Морозан
3 сентября 2022, 11:50
Лучший совет
Здравствуйте. А при чем тут дочь, если она является второй очередью наследования??? В наследство сначала имеют право вступать наследники первой очереди и указанные в завещании, далее остальные...

Также смотрите на пропущенный срок подачи на наследство.....7 лет.... восстановить такой срок очень сложно посредством суда, тем более находясь зарегистрированной в квартире наследника.
16
0
392/50 000
0/50 000
Александр
4 сентября 2022, 18:29
При чём дочь?))
0
0
15/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
3 сентября 2022, 21:23
Вы из Перми, то?
0
0
16/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
4 сентября 2022, 03:36
Киров
0
0
5/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2022, 18:34
Внучка не является наследником ВООБЩЕ никакой очереди. Внуки наследуют только по представлению, т.е. в вашей истории внучка могла бы наследовать только в том случае, если бы ее мать умерла раньше своих родителей. Таким образом, дочка продавца никакого отношения к квартире не имеет и этот "сюрприз" не на сделке, а рядом с ней)).
12
0
329/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 19:36
Благодарю Вас!
0
0
14/50 000
Павел Грозов
3 сентября 2022, 14:23
Если продавец начинает куда-то резко уезжать, главное в Вашей ситуации - не пороть горячку и не совершать поспешных действий, могущих, с уже имеющимися вопросами, привести к нежелательным последствиям.
7
0
201/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 14:03
Всем спасибо. Перенервничала. Бывает, первая сделка в жизни
3
1
59/50 000
0/50 000
Александр Воронич
3 сентября 2022, 12:10
Вы прямо сейчас на сделке сидите? Вы только ЕГРН смотрели, когда квартиру проверяли?
6
0
84/50 000
0/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 14:02
Чисто в егрн, собственность продавца, обременений ограничений нет. Спасибо. Все уж, не спала ночь, перенервничала. Справки в процессе в пн получит, отдаст, ниче не успевают, уезжает продавец.
0
0
191/50 000
Александр Воронич
3 сентября 2022, 14:32
Если кроме запроса выписки из ЕГРН, вы больше ничего не делали, то считайте, что Вы ничего не проверяли. В Москве так к сделке не готовятся и не проводят. А если Вас ещё и продавец подгоняет, то это очень плохой знак...
0
0
219/50 000
ID: 90649423
Автор
3 сентября 2022, 16:42
Продавец вернется. Подгоняем мы, нас выгоняют со съема, в ипотеку квартиру берут. Ну Москва это Москва, а тут глубинка. На банкроство проверено, долгов нет, все справки предоставят в пн перед подписанием основного. В выписке прав перехода чисто. Сроки владения огромные первых собств лет 30, наследство 7 лет назад получено, по закону.
0
0
339/50 000
Павел Грозов
3 сентября 2022, 11:57
Здравствуйте.
Чем Вам может помешать наличие у продавца ребёнка с инвалидностью, который к продаваемой квартире отношения не имеет?
11
0
137/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
3 сентября 2022, 11:52
Инвалидность ребенка не влияет на вашу сделку, так как она, как я понимаю из вышеописанного, не является ни собственником квартиры, ни пользователем.
15
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы