По итогам 2025 года в Санкт-Петербурге объём инвестиций в недвижимость составит 120−140 млрд рублей. Об этом сообщил партнёр консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.
По прогнозу экспертов компании, за год объём вложений заметно сократится. В 2024 году в недвижимость города было инвестировано 269,6 млрд рублей. Показатель может упасть в 1,9−2,2 раза. По результатам первых 6 месяцев 2025 года отмечено снижение инвестиционной активности. В первом полугодии объем вложений составил 55,3 млрд рублей.
В первой половине 2024 года доля ритейла была низкой. В I полугодии 2025 года на торговую недвижимость приходится до 25% общего объёма инвестиций.
Тренды инвестирования заметно изменились. За последние 5 лет доля инвестиций в участки под застройку упала в 1,7 раза. По словам эксперта, инвестиционная ситуация в целом стабильная, но есть некая перебалансировка по сегментам. Активность на рынке есть, инвесторы готовы покупать, при этом спросом пользуются в основном гостиницы, офисы и склады. Станислав Бибик добавил, что во второй половине года он ожидает интересных сделок в Санкт-Петербурге.
Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / Fotodom
